家居市场目光转向刚需保障性住房

　　新浪家居讯(编辑/思南)受房地产调控导致的房地产市场低迷影响，作为受制于房地产行业发展的下游产业，家具业成交更是出现大规模的萎缩。打压房地产行业国家已势在必行，然而受房地产低迷的影响，家居市场将会何去何从？

　　据调查数据显示，3月份，市场上房地产成交量出现小幅回暖，购买主力均为刚需性购房者。按目前的房地产市场来看，预计今后的市场将会由刚需购房者和改善性住房两类人群所支撑。

　　同时，2011年保障房开工量达1000万套，2012年的开工规模也将不低于700万套。这样的规模和政策引导，今后保障房落实之后将会迎来一场家居行业购置的一波高潮。由于国家对于保障房中的小户型提供了更多了政策保障，直接引导购房者的购房需求。上游市场的变化必将影响到家居企业的产品定位。为了能摆脱目前的困境并适应市场需求，家具业纷纷开始寻求突围之道——将目光投向刚需购房市场和保障房市场，以求改变目前低迷的市场。

　　近期，从家居企业的新款产品设计中可以看出一些新趋势，这些企业的目光开始“变小”了。就连主推高端市场的百强家具，也及时关注到了小户型家具市场的新方向，将触角延伸到中低端小户型市场。目前百强家具针对小户型房的精致套餐促销将要出台，为小户型购房者提供更有针对性的贴心服务。

　　作为受房地产市场影响较深的浙江省家居市场，随着2011年投入建设的1000万套保障性住房在去年年底及今年陆续交付使用，相应的配套的刚性需求被触发。但由于国家家电相关补贴政策已结束，新政还未出台，国美电器借此在浙江省商贸业联合会的指导下推出这一优惠补贴政策。

　　保障房用户(含廉租房、经济适用房、公共租赁房、两限房、定向安置房等)，包含已确认购买保障房并已拿到政府部门认可的相关凭证(含入住通知书、租赁合同、购房合同等)的住户。这些消费者在活动期间购买家电，凭保障房房产证或相关证件(含入住通知书、廉租房租赁合同、购房合同等)原件，可享受10%的额外补贴。其中参加补贴品类及上限明细为：彩电400元，空调350元，冰箱300元，洗衣机250元，灶具200元，烟机250元，消毒柜200元，热水器200元。同时在购买时无任何品牌限制，并且补贴将在浙江省的杭州、金华、绍兴、湖州、衢州五地无限量发放。此举一出也真好迎合了国家对于保障房的关注和保障房落成之后入住者的购买优惠，以减少保障房入住者的部分购买压力。

　　作为近几年国家全面投入建设的保障房，其相应的产业配套将会是各相关商家的经济支柱来源，今后或将会有更多的商家开始更多的关注于新的政策和市场。而在关注和将产品推向市场的同时，如何做到让消费者真正放心的产品和真正受众与群众的政策将是有关部门和商家应当去完善的任务。

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